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这也决定了，房改后的中国楼市并未沿线性路径发展，而是呈现出周期性的走势。全国房地产商会联盟主席顾云昌指出，中国楼市经历了多个短周期，期限通常为三年。在一个短周期中，市场通常会经历从升温到过热，再到降温的过程。上海易居研究院智库中心总监严跃进表示，这种周期性特征由多个因素综合而成：
上述转型痛点制约了银行资管的有效转型，可以认为，若不能全新架构金融科技，银行资管转型只能是空谈。拥抱科技，对内提升效率与能力边界、对外提升客户使用体验与服务产能是理财新规下商业银行理财业务快速转型的核心驱动力：销售端，开发智能财富管理系统。通过大数据，洞察客户需求；通过策略模型，快速响应需求；通过场景架设，直击需求痛点；通过智能平台，实现全天候服务；投资端，开发资产配置系统。自主投资以投研系统为核心，以庞大的金融数据库、丰富的资产配置策略与模式为底层基础，提供充分的投研支持；委外投资以MOM管理系统为核心，在标准化的评价流程下，通过内外部数据库的联动，对管理人实现投资全流程的评价，提升银行对委外业务的主动管理能力；运营管理端，开发运营管理系统。以运营数据为内核，打通全业务链条，通过信息化建设，实现风险穿透；通过对交易、估值、结算等系统的架设，完善净值型产品的运营。未来，在资管业务剥离、理财产品托管的要求下，运营管理系统将是银行大力发展托管业务，架构托管系统的基础；理财新规下，对系统建设的整体规划是建立以智能财富管理系统、资产配置系统、运营管理系统等三大系统为支撑的智能资管系统。系统的建设必须建立在金融逻辑与业务逻辑之上，根据系统的重要性、紧迫性、所需资源的多寡、开发的难易进行不同的时间规划与功能规划，在标准版的基础上，根据银行个性化需求逐步迭代升级，嫁接到本行已有的系统模块，最终形成资管系统的全面整合。
责任编辑：王帅7月2日抛下装有红酒的纸箱，8月4日抛下电脑配件，时隔不到10天，12日晚，合肥市蜀山区融科·九重锦小区33楼再次发生高空抛物事件，且三起高空坠物的肇事者为同一人。8月14日，合肥市公安局蜀山分局一位工作人员向澎湃新闻（www.thepaper.cn）证实，8月12日晚，蜀山区融科九重锦小区确实发生了一起高空抛物事件，此事件和该小区7月2日及8月4日发生的两起高空抛物事件系同一男孩所为。该男孩系未成年人，是该小区高层住户业主家的孩子。
房企资金面方面，国内贷款及按揭贷款仍在下降，地产投资到位资金增速小幅回落0.1个百分点至7.7%，其中，定金及预收款仍然保持16.3%的高增，个人按揭贷款降幅小幅收窄0.3个百分点。高频数据显示，11月以来100大中城市成交土地面积同比-59%（10月-42%）；住宅类土地成交溢价率平均8.05%，其中一、二、三线城市成交土地溢价率分别为13.9%、2%、8%。在地产政策调控、融资受限的背景下，土地市场明显降温，开发商拿地更趋理性。今年房地产投资高增速的主要支撑是土地购置费，剔除土地购置费后的建安投资9月累计同比下降4.05%，而今年土地成交价款增速的走低（10月回落2.1pct至20.6%）将滞后反映到明年的土地购置费中，地产投资承压。
记者从央行上海方面获悉，LPR新政执行后，上海当前执行房贷利率为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点，即不低于4.65%，二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点，即不低于5.45%。上述人士表示，坚持“房住不炒”定位，此次定价机制改革后，上海个人住房贷款利率与改革前相比保持基本稳定。个人住房贷款利率对市场供求影响大，同时也是LPR定价改革的重要组成部分，但是不会因为LPR定价基准改革而影响到房地产市场原有的均衡。
“雷声”不断2018年信用债违约明显增加。相关统计数据显示，2018年年初至12月14日，共发生115只信用债违约，违约金额高达913.19亿元，较2017年的49只信用债违约、违约金额251.37亿元均有明显增长。“整体来看，多数‘爆雷’主体都需有友好的再融资环境才能支撑企业运转，而今年整体信用环境收紧，所以企业出现流动性危机并不意外。”银叶投资黎至峰表示，“违约原因可分为两种。第一，类似神雾16环保债和11凯迪MTN1等，主要原因是业务模式需不断投入资金才能持续运营，但回款慢且难度大，导致现金流紧张；第二，类似15丹东港PPN001等情况，受经济基本面影响，主营业务恶化，前期投入大量资本拓展业务，在建工程较多，债台高筑，还本付息压力极大。”
